Los equipos de las zonas comunes
Vestíbulo, portería, sala común, sala técnica: cada vez más edificios cuentan con climatizadores o bombas de calor aire-aire en sus zonas comunes. Nos encargamos de su mantenimiento completo (filtros, intercambiadores, bandejas de condensados, desinfección, unidades exteriores, mediciones) y entregamos al administrador un informe por aparato y un registro al día: tipo, refrigerante, carga, fechas de intervención. Las visitas se anuncian con antelación a los residentes y se organizan con el conserje, para que el acceso a tejados y salas técnicas sea sencillo.
Las viviendas de los residentes
Cada propietario sigue siendo responsable del mantenimiento de su propio aparato. Para facilitar las cosas a todos, podemos agrupar las visitas: cuando acudimos al edificio, los residentes reservan su franja al precio publicado en la página de reserva. Menos desplazamientos, menos molestias en las zonas comunes y vigilancia activa para cada vivienda revisada. Los detalles de la oferta para residentes están en la página de mantenimiento para particulares.
Autorizar una unidad exterior con toda la información
Una unidad exterior en fachada, balcón o tejado suele requerir la aprobación de la junta de propietarios. Para que la decisión se base en datos concretos, preparamos una nota técnica: emplazamiento, dimensiones, nivel sonoro indicado por el fabricante, fijación, evacuación de condensados, recorrido de las conducciones. También podemos proponer a la junta normas comunes de instalación, para mantener una fachada armoniosa y evitar molestias entre vecinos.
Un contrato adaptado al edificio
- Inventario de los equipos comunes y de sus vencimientos.
- Calendario de visitas acordado con el administrador y el conserje.
- Documentos: informe por aparato, registro y hojas de intervención para cualquier manipulación de refrigerante, realizada por un técnico con certificado de manipulación de refrigerantes.
- Seguimiento de los controles de estanqueidad cuando un equipo está sujeto a ellos.
Para establecer un contrato, escríbanos desde la página de contacto: presupuesto gratuito, respuesta en 48 horas hábiles.