Les équipements des parties communes
Hall, loge du gardien, salle commune, local technique : de plus en plus d'immeubles comptent des climatiseurs ou des pompes à chaleur air-air dans leurs parties communes. Nous en assurons l'entretien complet (filtres, échangeurs, bacs à condensats, désinfection, groupes extérieurs, mesures) et remettons au syndic un compte rendu par appareil ainsi qu'un registre à jour : type, fluide, charge, dates d'intervention. Les visites sont annoncées à l'avance aux résidents et organisées avec le gardien, pour que l'accès aux toitures et aux locaux techniques se fasse sans difficulté.
Les logements des résidents
Chaque copropriétaire reste responsable de l'entretien de son propre appareil. Pour simplifier la vie de tous, nous pouvons regrouper les visites : lors d'un passage dans l'immeuble, les résidents réservent leur créneau au tarif affiché sur la page réservation. Moins de déplacements, moins de nuisances dans les parties communes, et une vigilance active pour chaque logement entretenu. Le détail de l'offre aux résidents figure sur la page entretien pour les particuliers.
Autoriser une unité extérieure en connaissance de cause
Une unité extérieure en façade, sur un balcon ou en toiture nécessite souvent l'accord de l'assemblée générale. Pour que la décision repose sur des éléments concrets, nous préparons une note technique : emplacement, dimensions, niveau sonore annoncé par le fabricant, fixation, évacuation des condensats, cheminement des liaisons. Nous pouvons aussi proposer au conseil syndical des règles d'implantation communes, pour préserver l'harmonie de la façade et éviter les nuisances entre voisins.
Un contrat adapté à l'immeuble
- Inventaire des équipements communs et de leurs échéances.
- Calendrier de visites validé avec le syndic et le gardien.
- Documents : compte rendu par appareil, registre, fiches d'intervention pour toute manipulation de fluide, réalisée par un technicien titulaire de l'attestation de capacité.
- Suivi des contrôles d'étanchéité lorsqu'un équipement y est soumis.
Pour établir un contrat, écrivez-nous via la page contact : devis gratuit, réponse sous 48 h ouvrées.